Ecologistas en Acción ha alertado del enorme impacto ambiental y paisajístico que supondría la construcción de un complejo de viviendas colaborativas de lujo en la cumbre del Monte de La Serranilla, ubicado en el término municipal de Guadarrama, junto a los límites de Los Molinos y Collado Mediano.
El proyecto, publicitado como Luxury Cohousing, contempla la edificación de 36 viviendas entre áticos y apartamentos, además de múltiples instalaciones comunes como restaurante, cafetería, gimnasio, piscina climatizada, pista de pádel, consulta médica y capilla, entre otros, según refleja el proyecto de la promotora.
Los ecologistas han solicitado a los grupos municipales en el Ayuntamiento de Guadarrama, así como a los de Los Molinos y Collado Mediano, y a los vecinos de la zona, que se opongan a este despropósito. Fuentes del Ayuntamiento de Guadarrama han confirmado que aún no han recibido la documentación del proyecto.
El complejo se ubicaría en el Monte de La Serranilla, a algo más de mil metros de altitud, en una zona de alta calidad ambiental y fragilidad paisajística, lo que afectaría a un denso encinar y alteraría la perspectiva del entorno.
La entidad recuerda que el ámbito se encuentra dentro de la Reserva de la Biosfera y del Área de Influencia Socioeconómica del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, rodeado de zonas forestales y próximo a espacios protegidos y hábitats de interés comunitario.
Además, en el cerro aún pervive una red de fortificaciones de la Guerra Civil catalogadas como Bienes de Interés Patrimonial por la normativa autonómica, ya que en esta zona se situó el frente de la Sierra de Guadarrama.
Por otro lado, los terrenos carecen de infraestructuras básicas como alcantarillado y accesos adecuados, lo que cuestiona su consideración como suelo urbano conforme a la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid.
En este sentido, se destaca que las parcelas están calificadas como suelo dotacional en las Normas Subsidiarias de 1985 de Guadarrama, y se señala que la normativa autonómica que regula las viviendas colaborativas para mayores establece condiciones específicas sobre el régimen de uso y el perfil de los residentes.
Ante esta situación, la organización insta a los grupos municipales a rechazar el proyecto, argumentando que la protección ambiental y paisajística del monte debe prevalecer. Además, se aclara que la iniciativa no guarda relación con otros proyectos de ‘cohousing sénior’ en suelo urbano del municipio.
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