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La Comunidad de Madrid ha iniciado la elaboración del primer mapa regional de inmuebles deshabitados, una herramienta que busca identificar y censar las viviendas en desuso en los municipios madrileños. Esta iniciativa, presentada por la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, forma parte de un paquete de medidas para incentivar a los propietarios a poner sus pisos vacíos en el mercado de arrendamiento, ofreciendo garantías de cobro y seguridad jurídica.
Objetivos del Mapa Regional de Inmuebles Deshabitados
El nuevo censo permitirá coordinar datos con las entidades locales para crear una radiografía precisa del parque residencial paralizado en la Comunidad de Madrid. La Consejería de Vivienda ofrecerá a los propietarios que cedan sus inmuebles al programa autonómico un conjunto de ventajas significativas. Entre ellas se incluye la garantía de cobro de renta, donde la Administración gestionará el seguro de impago sin coste para el arrendador, así como cobertura frente a desperfectos y asistencia jurídica pública durante todo el periodo de alquiler.
A cambio, los propietarios deberán comprometerse a fijar una renta mensual alineada con los parámetros de alquiler asequible, orientada especialmente a jóvenes menores de 35 años y familias trabajadoras. Esta medida busca movilizar los inmuebles deshabitados sin recurrir a sanciones.
Iniciativas Complementarias en el Sector Vivienda
El plan también incluye un despliegue masivo de oferta pública, que contempla la adjudicación de más de 3.100 nuevas viviendas protegidas para alquiler asequible y una inversión de 450 millones de euros en el programa Rehabilitar Madrid. Este programa se centrará en mejorar la accesibilidad y eficiencia energética en barrios completos, así como en financiar la instalación de ascensores en edificios antiguos sin accesibilidad.
Además, se lanzará el Plan VIVE Sanitario, que reservará 120 pisos junto al Hospital Infanta Sofía en San Sebastián de los Reyes para profesionales sanitarios menores de 35 años. Este enfoque integral busca no solo rehabilitar viviendas existentes sino también fomentar la construcción nueva en áreas estratégicas como Los Berrocales y Valdebebas.
Preguntas Frecuentes sobre el Mapa Regional
¿El mapa regional de pisos vacíos ya está en funcionamiento o se va a realizar?
El Ejecutivo autonómico ha comenzado los trabajos técnicos para su elaboración. En los próximos meses se recopilarán datos municipales para estructurar el censo y abrir la convocatoria a propietarios interesados.
¿Qué requisitos se exigirán a los inquilinos para optar a las nuevas viviendas del Plan Vive?
Los inquilinos deberán estar empadronados o tener su centro de trabajo en la Comunidad de Madrid, destinar el piso a residencia habitual y no superar los límites máximos de ingresos establecidos para cada promoción.
